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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

典型項目

恒大華府

豪宅軟件之八

經久不衰的生命力

內容來自中国互联网新闻中心

典型項目

豪宅軟件之五

高素質的社交圈層

保利首開天譽

特定專屬的配套

白宮

豪宅的物業服務大多選擇國際頂級品牌的物業管理公司，也有房企使用自己的物業公司文山二胎房貸區借款管理。豪宅的物業服務通常分為管傢式服務、特殊性服務以及個性化服務三種不同形式。

恒大華府甄選七星級酒店物管為業主服務。恒大華府不僅提供24小時貼心禮遇，每戶配備瞭一個管傢團隊，更為每戶業主指定專屬高級服務人員提供服務。

俗話說，物以類聚、人以群分，豪宅區聚集瞭大量財富人群、社會名流、精英，事實上豪宅社區的最大價值可能並不在於其有形的景觀、環境、建築等內容，而在於其無形的上流社會的生活圈層和社交圈層。“不管豪宅地處什麼位置，都會形成某一種生活圈層。豪宅社區不是炒房人紮堆聚集的地方，而是吸納某一類居住人群。京投銀泰總策劃師戴嘉寧說，實際上，豪宅的營銷中更多的是通過圈層人士之間的口碑相傳而實現的，這是高價值圈層人士對豪宅的背書。

典型項目

典型項目

朱敏認為，在同一個區域裡，既有豪宅項目，也有普宅項目，那麼豪宅周圍具有的區域公共資源，包括公園、商業、醫院、學校等內容，並不能算是豪宅的專屬配套，因為豪宅附近的普宅也能享受到這些資源。豪宅的專屬配套是豪宅獨有的內容，可以體現在房企打造的特色商業、園林，或是提供的特色醫療服務等方面。

豪宅不但是消費品，也是投資品，更是收藏品。所以豪宅應該具有持續的生命力。戴嘉寧表示：“一個好的豪宅項目是不容易過時的。經過多年的沉淀，我們回過頭來再看，之前的有些豪宅項目依然賣得很好，說明這些豪宅項目中可以找到某一點是符合現代高價值人群需求的。在歷史上，高價值的建築具有經久不衰的生命力。”不論城市怎樣變革，建築如何更新，也不論科技怎樣進步，生活如何改變，人類的歷史車輪總是邁向更加適合於我們生活的道路之中。所以，優秀的建築思考的問題其實很簡單，就是不斷地令人滿意。

“除地段、產品、園林這些硬實力以外，豪宅還應該註重後續的服務。因為在北京豪宅市場競爭加劇的情況下，各個豪宅項目的質量差異化不大，後續服務能否到位是考量豪宅檔次的重要依據。”保利地產營銷部項目經理袁野說。鴻坤集團品牌與營銷總經理孫霞認為，打造豪宅不僅僅是在建造房子，針對高凈值人群生活所需提供的服務也是成就豪宅的重要標準之一。

白宮是美國歷任總統的官方住所和法定工作地。當初由愛爾蘭人詹姆斯·霍本設計。於1792年至1800年間建成。至今仍穩坐世界十大豪宅排行榜中，成為國內開發商參考豪宅的必看作品。

豪宅軟件之七

中赫置地品牌推廣部總監朱敏說：“豪宅物業服務絕不意味著標榜高端和嘩眾取寵，可執行的、最大限度的滿足客戶需求，才是最具價值的物業服務。”恒大華府營銷總監羅超說：“豪宅的服務需要更加‘貼心’，能夠從業主的角度來考慮。對於業主的投訴，可以迅速做出反應，及時解決問題。”

拔高豪宅的身價，可以通過引入專屬的配套資源來實現，比如北京有些豪宅項目特別引入學區、醫療、商務等資源，全面提升豪宅生活品質。此外，資深的豪宅開發商，也會充分發揮自己的資金和資源優勢，為項目註入更多的附加值。

豪宅軟件之六

萬柳書院

萬柳書院將聯合醫療機構，建立社區醫療配套。一旦遇到業主突發疾病，將實現快速治療。

揭秘豪宅公認門檻四大軟件成就豪宅

優質一流的物業服務

除地段、產品、園林這些硬實力以外，豪宅的軟實力也不容忽視。於是，物業服務、專屬配套、社區圈層以及建築的生命力，成為衡量豪宅成敗的另一大砝碼。

天譽在物業服務方面遵循業主個性化的需求，確保讓每一個業主都能享受到回傢的體驗。

首開·瑯樾

首開·瑯樾是北京豪宅項目中少見的沒有保障房配建純商品房社區，保證瞭社區的生活品質，此外，項目還通過打造自有平臺，讓社區具備交流、娛樂、互通的圈層平臺。

北投區二胎房屋銀行

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151029/3408564.shtml

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